市街化調整区域における地区計画の策定の指針について

　本市では、地区計画を策定する際に、高知県が作成する「市街化調整区域における地区計画の策定の指針について」を基本としています。

　高知県及び高知広域都市計画区域を構成している４市町（南国市・高知市・香美市・いの町）では、人口減少や少子高齢化の進展、南海トラフ地震をはじめとする自然災害への対応策として、地域の実情を踏まえた開発規制の緩和に向けた検討を進め、令和5年11月に「市街化調整区域における地区計画の策定の指針について」の改定が行われました。

　また、本市では「市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域」という考え方の範囲で土地利用の検討を進め、高知県の指針を基本とし、令和6年10月に本市独自の「市街化調整区域における地区計画の策定の指針について」を策定しました。

高知県の指針との変更点については下記のとおりです。
〇別表　建築物等の用途制限における幹線道路沿道型
　・店舗等　当該用途に供する部分が3，000㎡を超え、10，000㎡以下のもの　　路線を限定して制限の緩和
　・ホテル、旅館　　制限の撤廃
　・自動車教習所　　制限の撤廃
〇文言の修正

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